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CERTIFICADO ENERGÉTICO VIVIENDAS

 

"Todos los propietarios que vayan a vender o alquilar su vivienda o local, necesitarán un certificado de eficiencia energética." Ver Real Decreto


Usted puede solicitar su certificado energético a través de nuestro servicio de certificación de inmuebles, gestionado por arquitectos cualificados.. además podrá beneficiarse de nuestro servicio de certificación incluida y gratuita si su vivienda forma parte de nuestra cartera de propiedades en venta*

La certificación de eficiencia energética de un inmueble es el proceso por el que se verifica la conformidad de las características energéticas de los edificios. Calcula el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de la vivienda en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Incluye la calefacción, refrigeración, ventilación, producción de agua caliente sanitaria y la iluminación.

La elaboración de este certificado solo puede ser llevada a cabo por arquitectos o ingenieros de la edificación  correspondientemente habilitados, En caso contrario los documentos generados no serán reconocidos por las autoridades competentes.



PROCESO PARA EL DESARROLO Y OBTENCIÓN DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO:

 

  • Nuestros arquitectos procederán a la inspección del inmueble a certificar, empezando por la toma de fotografías del exterior e interior, definición de los cerramientos, instalaciones existentes, etc..,. Cumplimentará los datos de campo y medición detallada del inmueble.

     

  • Se procederá a la recopilación y comprobación de los matariales empleados en la edificación y su espesor, como fachadas, cerramientos a patios, carpinterías, cubiertas etc…

     

  • Para la elaboración correcta del informe se utilizarán las herramientas administrativas y técnicas legalmente reconocidas

 

UNA VEZ OBTENIDAS LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Y REALIZADAS LAS COMPROBACIONES TÉCNICAS, SE PROCEDERÁ A LA ELABORACIÓN DEL INFORME, ESTE CONTENDRÁ:

 

Cuantificación y justificación de la asignación a la vivienda, local u oficina la etiqueta energética correspondiente (A-B-C-D-E-F-G).

  • Proposición de alternativas para la mejora en la clasificación

 

 

  • Este certificado y su contenido, deberá ser facilitado a posibles inquilinos o adquirentes, y debe ser expuesto en cualquier actividad comercial encaminada al alquiler o venta del inmueble, como puede ser en páginas web, portales inmobiliarios y escaparates de agencias inmobiliarias,.. Debiendo ser adjuntado en los contratos de alquiler o venta de los inmuebles.

     

    ¿Alguna duda? Consulte nuestras: PREGUNTAS FRECUENTES

     

     

    En consecuencia, los posible adquirentes tendrán una información completa del consumo de la factura eléctrica y energética de las viviendas, un factor más a tener en cuenta en la elección de la propiedad.

 

 

 

 

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